全球快看：路面开裂后业主搬家

核心提示：8月14日15时30分，市民王女士打来电话说：“快来看看吧，搬家公司的车，把小区里的供暖管线撞坏了，管线已经开始渗水，两户人家墙都裂了。”　　随后，记者赶到龙凤区龙凤大街224号楼，对此事进行了采访。　　双方商量后，叫来了施工车辆，将受损的管线固定到支撑它的铁柱子上，搬家公司的车辆才驶离现场。　　为解决此事，搬家公司和龙新热力协商后，搬家公司赔付3000元钱，用作维修管线和施工的费用。　　8月15日上午，龙新热力的工作人员表示，维修工人已经对管线进行了检查，8月16日将调配施工车辆和维修人员，对受损的管线和居民家破损情况进行抢修。路面开裂后业主搬家究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

(资料图片仅供参考)

核心提示：8月14日15时30分，市民王女士打来电话说：“快来看看吧，搬家公司的车，把小区里的供暖管线撞坏了，管线已经开始渗水，两户人家墙都裂了。”

随后，记者赶到龙凤区龙凤大街224号楼，对此事进行了采访。

车主：不慎撞到管线

记者在现场看到，一辆标有“搬家”字样的厢货车，停在龙凤大街224号楼5单元门口，顶部撞到了两根管子上，地上散落着很多碎石，车旁围满了小区居民。

从现场来看，管子受损严重，车辆也多处受损。

搬家公司的纵先生称，当日下午，该小区有居民搬家，司机也看到了管线。因担心管线太矮，车辆无法通行，经过时十分小心，还进行了测量，车辆顺利通过了位于1单元附近的管线。

目击者称，当时车停在4单元门口，后来可能是想调整一下车，就将车往前开了一段，没想到就撞到了第二处的管线上。

纵先生表示：“第一处过来了，第二处就没太注意。后来撞到管线上才发现，4单元和5单元之间支撑管线的铁柱子歪了，管线下沉，才导致车顶撞到管线。”

居民：家中墙壁开裂

采访中，有居民指着撞歪的管线说：“管线歪了不怕，你瞅瞅，都渗水了，明显是管线被撞坏了。”

记者看到，其中被撞的一根管线，靠近居民楼，确实渗出了不少水，墙壁和地面都湿了。

随后，记者在4单元1楼的居民家看到，管线周围墙壁开裂，地上和床上散落着墙体材料。

5单元201室，管线附近开裂。

5单元201的居民许女士说：“我家刚装修完，墙壁开裂、墙皮脱落都不怕，就怕管线渗水，冬天供暖时出问题。”

纵先生也表示，他已经联系保险公司和供热部门，一定会妥善处理此事。

热力：组织人员抢修

随后，龙新热力的两名工作人员赶到现场，现场查看后表示，搬家车辆撞的是小区的供暖管线，发生了渗水情况。

纵先生想把搬家车开走，但龙新热力的工作人员张硕表示，管线已经脱离了支撑的铁柱子，因为不清楚管线受损情况，担心车辆一旦撤走，管线悬空会导致断裂。

双方商量后，叫来了施工车辆，将受损的管线固定到支撑它的铁柱子上，搬家公司的车辆才驶离现场。

为解决此事，搬家公司和龙新热力协商后，搬家公司赔付3000元钱，用作维修管线和施工的费用。

8月15日上午，龙新热力的工作人员表示，维修工人已经对管线进行了检查，8月16日将调配施工车辆和维修人员，对受损的管线和居民家破损情况进行抢修。

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签了墙面维修协议又反悔？中洲半岛城邦起诉业主违约

来源：【青岛信网】

信网8月19日讯（记者 李鑫邦）新房刚装修好，墙面上就出现了无数道“花纹”，房间里大大小小的裂缝让中洲半岛城邦的业主孙女士很是头疼，严重的甚至都连墙里的水泥都看得见。按理说，刚交付两年的房子出现裂缝，应该有开发商负责维修，可如今小区开发商青岛市旺洲置业有限公司却要跟孙女士打官司：“本来之前已经签好协议了，公司负责修房子，施工单位也同意赔偿，结果业主签完字又反悔了。”

出现裂缝做出标记。(来源：受访者)

刚装修好的新房有裂缝 里面的水泥都清晰可见

孙女士是胶州中洲半岛城邦的业主，2021年11月刚刚装修完了新家。就在一家人准备入住的时候，孙女士突然发现新房的墙壁出现了大面积开裂：“从上到下对称的，家里的四个房间无一幸免，甚至连承重墙上都出现了裂纹。”

除了墙面上的裂纹，2022年5月孙女士发现，天花板也出现了同样的问题。孙女士说，刚发现裂缝的时候，她请工人铲除了楼板腻子层，发现裂缝已经出现了一个明显的凹槽，里面的水泥也是清晰可见。

“后来我还请过验房师，验房师认为目前整个楼板已经布满了裂纹，如果不进行维修，裂缝则会越来越宽，拖到后期的话，钢筋就会接触到空气，遭到湿气的锈蚀，届时房屋结构都会收到影响。”新房隐患影响了孙女士要搬新家的好心情，更是一再推迟了搬家的时间。

房屋出现裂缝。(来源：受访者)

房屋出现裂缝。(来源：受访者)

业主报修后开发商要维修 可修了一半又被叫停

据了解，孙女士的房子是2020年年底交付的，交房至今还不到两年，怎么会出现这么严重的裂缝呢？“有可能是混凝土的强度不达标，或者是砂浆混合的比例出现了问题。”验房师曾猜测过房屋出现裂缝的原因，但具体是怎么回事还是得由开发商检查后再做判断。

为了解情况，信网联系了中洲半岛城邦小区的开发商青岛市旺洲置业有限公司，工作人员也表示了解孙女士家的情况。“业主刚一报修我们就上门检查过了，而且也联系了原施工单位来维修。可是房子修到一半，业主就不让修了，说是裂缝太多了。”工作人员没有解释房屋出现裂缝的原因，只是表示房屋出现问题公司会负责到底。

开发商起诉业主 要求执行原协议方案

旺洲置业的工作人员告诉信网，此前公司还与孙女士签订了一份协议，除了维修好房屋的裂缝外，施工单位还会额外赔偿她3万元。“业主都已经在协议上签了字了，可第二天又找我们说协议不算数，又寄过来一份新的协议。”工作人员说，在这份新的协议上，业主要求公司赔偿50万元。

新协议上的赔偿金额让开发商无法接受，原先的协议业主又不同意，维修房屋裂缝的事就此耽搁了下来。“现在公司已经把这位业主起诉了，要求按照原先的协议执行。”旺洲置业的工作人员告诉信网，这一案件已经在8月8日开庭，但是法院没有当庭宣判判决结果。关于此事的后续进展，信网也将持续关注。

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